去售楼部买新房可以“讲价”吗?

也就是说,关于新房的成交价和备案价,国家相关部门是有严格要求,比如,超过备案价的5%就不能进行网签和备案。那么,你认为开发商会直接按照备案价进行价格公示吗?一般的都不会,都会上调房价,然后再给你各种优惠。

以上就是本文的全部内容了。其实,去售楼部买新房,也是可以砍价,至于效果如何,这就得看购房者你的“功力”了,另外,有些开发商为了吸引客户,还会做出一些看似较大的优惠活动,比如交5万团购费抵8万,遇到这样的情况就要“当心”了,因为基本上都是开发商涨价后再优惠的,其实房价并没优惠多少,因此该讲价的还得讲价。

吉屋砍价,在实际生活中,也是有不少消费者在消费时都会做的。相信大家都知道,正规赌博直营买二手房是可以砍价, 手机玩mg技巧但是买新房呢?买过新房或者了解过新房的购房者都知道, 正规电玩游戏开发商每套房都是定价销售的, 电子游戏推荐网根据楼层和朝向不同,正规赌博直营每套房基本上都是一房一价,房价也直接精确到了个位数,都是“明码标价”的,因此让很多人认为买新房是不能讲价的,那么,进售楼部买新房可以“讲价”吗?

但是,适合砍价的时机也是有的,最新娱乐电子比如,在开发商销量量并不好的情况下。开发商房子不好卖,客户也不是很多,此时讲价的成功率是较高的,比如让置业顾问给你多优惠一个点或多优惠两个点,抑或告诉置业顾问直接多少钱你愿意买,一般置业顾问手上都是有优惠点数的。

二、怎样提高讲价成功率?

其实,如果你的交谈对象是置业顾问的话,那么最好就单刀直入,因为置业顾问是最喜欢这样的购房者的,因为购房者能做主交定金,而且销售都讲究快速成交,一般回去考虑的成交率就会小很多。所以如果置业顾问能优惠的一般都会满足购房者,从而促成成交。

因此,在售楼部买新房时,也是可以砍价的,但是一定要寻找合适的时机。你可以看开发商房源的供求关系选择要不要讲价,如果楼盘火爆,供小于求,你讲价的成功率就很小,毕竟你不买还有其他人买,如果你“任性”一把,非要讲价多少才买,那么你可能真买不到了。

其实,在售楼部买新房能不能“讲价”,这就得先从新房定价的了解开始了。新房在销售时都需要去房管局进行备案,每套房子都有自己的备案价,但是,开发商并不是只能按照备案价卖房,因为一般房管局对成交价和备案价是有规定的,比如成交价的浮动不能超过5%。

一、买售楼部买新房可以“讲价”吗?

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2019-08-28 23:47admin admin 点击

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